 10月15日，恒大集团公告称，恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)（债券简称：20恒大05）将于2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期间的利息。 不过，20恒大05发行总额为21.00亿元，票面利率为5.80%，债券利息金额仅约为1.22亿元。 值得关注的是，恒大集团美元债的付息压力要远远大于境内人民币债。虽然20恒大05利息支付成功，但后续还面临着巨额的美元债利息。 恒大集团付息时间表： 10月19日，20恒大05，约1.22亿元利息（已支付） 10月23日，EVERRE 8.25% 23/03/22 ，0.84亿美元利息30天的宽限期截止日 10月29日，EVERRE 9.5% 29/03/2024，0.45亿美元利息30天的宽限期截止日 11月11日，三档美元债利息合计逾1.48亿美元，30天宽限期截止日 恒大：将争取与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案 虽然主动决定终止这笔交易，但是恒大的流动性还是很困难的。 20日晚间，中国恒大还 公告还表示，在考虑到改善流动性的困难、挑战及不确定性，该集团无法保证能继续履行融资和其他合同下的财务义务。如果 恒大 未能履行担保或其他到期债务的义务，且无法与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案，将对公司业务、前景、财务状况及运营结果造成重大不利影响。如 恒大 在缓解流动性问题方面有重大进展，将适时向市场公布。 并同时公布了恒大公募美元债券支付利息还在宽限期内。
9月以来销售金额36.5亿 同时，恒大公布最新 销售成绩。根据公告，2021年9月份至今， 集团物业 实现合约销售金额人民币36.5亿元，其中还包含向供货商及承包商出售物业单位抵扣款项，截至目前， 中国恒大 今年累计实现合约销售金额人民币4423.0亿元，合约销售面积5419.2万平方米。
而此前，2021年8月份，集团物业实现合约销售金额380.8亿元人民币（含向供货商及承包商出售物业单位抵扣款项），合约销售面积534.1万平方米。 这意味着，恒大9月销售环比至少降超90%。 易纲：总体上恒大事件对金融行业的外溢性可控 中国央行行长易纲在2021年G30国际银行业研讨会表示，总体而言，恒大风险是个案风险。 近期恒大的情况引发了较多关注。恒大是一家房地产公司，目前的主要风险是到期债务未能偿还，部分工地停工，已预售的房产按时交付有不确定性。总体而言，恒大风险是个案风险。在应对措施方面，我们： 一是要避免恒大的风险传染至其他房地产企业。 二是要避免风险传导至金融部门。 恒大负债约3000亿美元，其中有三分之一是金融负债，债权人分散，还有抵押物，总体上恒大事件对金融行业的外溢性可控。 我们应对恒大事件的原则是，严格按照法律规定的受偿顺序，充分尊重并保护债权人和产权人的合法权益。在此过程中，尤其是要保护好已购房消费者的合法权益。我们将坚持法治化的原则，确保所有债权人和利益相关方的正当合法权益得到公平对待。总体而言，有信心能把风险控制在一定范围，避免发生系统性风险。
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经济观察网 记者 陈月芹 时隔半月，三则公告宣布合生创展与中国恒大的买卖告吹。 10月20日晚9点零6分，中国恒大发布公告称，于10月12日，从证券及期货事务监察委员会以外的其他方获悉，中国恒大有理由相信受让方，即合生创展“未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件”，因此于10月13日行使权利解除、终止该协议。 |
